Schavenmolenstraat 102 in Arnhem 6824 AA: Woonhuis.

Omschrijving

Achter de karakteristieke, 2-onder-1-kap woning schuilt een royale hoeveelheid ruimte vol mogelijkheden, kansen en een potentie waar je u tegen zegt. Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en deze unieke kans te benutten? Dan stellen we je maar al te graag voor aan jouw droomhuis to be!

Omgeving

De gewilde woonwijk Molenbeke heeft een ideale ligging. De wijk...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Schavenmolenstraat 102 in Arnhem 6824 AA

Meer foto's

Omschrijving

Achter de karakteristieke, 2-onder-1-kap woning schuilt een royale hoeveelheid ruimte vol mogelijkheden, kansen en een potentie waar je u tegen zegt. Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en deze unieke kans te benutten? Dan stellen we je maar al te graag voor aan jouw droomhuis to be!

Omgeving

De gewilde woonwijk Molenbeke heeft een ideale ligging. De wijk is door het besloten en verkeersluwe karakter zeer kindvriendelijk. Je woont op loopafstand van het NS-station Velperpoort en het gezellige Arnhemse centrum, met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden, maar ook vlakbij diverse prachtige natuurgebieden zoals Nationale Park De Hoge Veluwe. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurmens bent (of allebei), wat wils!

Algemeen

Deze woning, een voormalig spoorweg woning van de NS uit 1910 heeft - zoals bovengenoemd - bakken vol potentie, de huidige eigenaar heeft al het nodige aangepakt maar er dient nog het een en ander gerenoveerd/gemoderniseerd te worden. Hier liggen kansen!

Indeling

Begane grond
Via de hal waar je binnenkomt, stap je de gezellige woon-/leefkeuken binnen. Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met meterkast en zicht op de achtertuin, ruime lichte woonkamer met luik naar kelder en toegang tot hal met opstelling Cv-ketel, deur naar tuin/berging en toilet.

Eerste verdieping
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met twee slaapkamers en een badkamer. Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Via de badkamer is de slaapkamer aan de voorkant bereikbaar. Deze slaapkamer dient nog gerenoveerd te worden.

Zolder
Er zijn 2 aparte zolders aanwezig en deze zijn op 2 plaatsen bereikbaar middels een vlizotrap: via de overloop en via de slaapkamer aan de voorzijde.

Tuin
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten. De tuin met diverse fruitbomen grenst aan een beek en het gehele perceel is 505 m2, waardoor je er van alles van kan maken. Meerdere terrassen in de zon? Naast een loungegedeelte voor levensgenieters nog een groot grasveld vol vermaak voor de kleintjes? Makkelijk, ruimte genoeg!

Bijzonderheden:
- Bijzonder karakteristieke, 2-onder-1-kap woning vol potentie;
- In de gewilde woonwijk Molenbeke;
- Uiterst geschikt als je de handen uit de mouwen durft te steken;
- Bakken vol mogelijkheden om er een droomhuis van te maken;
- Gescheiden woonkamer en woon-/leefkeuken;
- Enorm ruim perceel van 505 m2;
- Eventueel eigen oprit en/of carport mogelijk;
- Alle nodige voorzieningen op korte afstand.

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.995,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 505 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 456 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-05-2032 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 9066 Oppervlakte 505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom