Pleziervaart 29

Omschrijving

Moderne hoekwoning gelegen in een geliefde kindvriendelijke woonwijk. Deze woning is volledig instapklaar en voorzien van 4 slaapkamers, een moderne keuken/badkamer, een royale besloten tuin en een vrijstaande berging. Winkelcentrum, NS station Arnhem-Zuid, scholen, kinderopvang en medisch centrum zijn op 5 minuten loopafstand. Ook diverse sportfaciliteiten op korte afstand.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een VANAFprijs, in plaats van een vraagprijs.
Biedingen vanaf € 250.000,= worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling

Begane grond
Ruime entree/hal. Toilet met fontein. Open, luxe, inbouwkeuken met stoomoven, combi oven, volautomatisch espresso apparaat, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast en vrieskast. Lichte, tuingerichte living met PVC vloer en openslaande tuindeuren.

Eerste verdieping
Overloop, 3 mooie slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, designradiator, vaste wastafel met meubel, 2e toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken riante zolderverdieping. De verdieping is een afgesloten ruimte met een inloopkast, extra (vliering) opslagruimte, aparte wasmachine/-droger kast. Naast de vierde slaapkamer is deze ruimte ook groot genoeg voor een extra zit-/tv gedeelte.

Tuin
In 2016 is de tuin is ontworpen en aangelegd door een professionele hovenier. De tuin heeft 3 zitgedeeltes waardoor er altijd een fijne plek te vinden is in de zon of in de schaduw. Daarnaast biedt het zonnige zitgedeelte veel privacy. Voor de afvalcontainers is een afgesloten ruimte met deur aanwezig.

Bijzonderheden
*Gewilde woonomgeving;
*Parkeergelegenheid op eigen terrein;
*Woning is optimaal geïsoleerd;
*Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
*Gehele woning is in 2015 voorzien van nieuwe vloeren (PVC en laminaat);
*Fraai aangelegde tuin met vrijstaande houten berging en achterom;
*In de directe omgeving bevinden zich tal van openbare voorzieningen, te weten; winkels, scholen en openbaar vervoer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-01-2028 Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: AF 2862 ARNHEM AF Oppervlakte 171 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen