Vleumingen 49

Omschrijving

Liever alles nieuw maar niet willen wachten op nieuwbouw? Dan is dit de woning voor jou!

De woning beschikt over prettige hoogtes en goede ruimtes. De benedenverdieping en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Je hoeft alleen maar de dozen uit te pakken om te gaan genieten van deze woning!

De begane grond biedt een fijne woonkamer die grenst aan de tuin en een moderne open keuken die aan de voorzijde van de woning ligt. De tuin ligt op het westen dus je kunt volop genieten van de nodige zonuren. De trappenkast biedt extra opbergruimte, bijvoorbeeld voor schoonmaakspullen. Via de openslaande deuren krijg je toegang tot de tuin. Aan de achterkant van de woning heb je vrij uitzicht en de tuin is ingericht met een terras en kunstgras. De aangebouwde stenen berging zorgt voor extra opbergruimte. Ideaal om bijvoorbeeld je fietsen in te plaatsen.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer is voorzien van een royale walk-in closet.

Via de vaste trap bereik je de zolder. De zolderverdieping heeft een open indeling met opstelling wasmachine/-droger, Cv-ketel en mechanische ventilatie. De zolder is voorzien van een raam, waardoor er een extra slaapkamer van gemaakt kan worden. Er zijn schotten geplaatst, waardoor er veel opbergruimte aanwezig is.

Bijzonderheden:
- Vrijwel nieuwe woning;
- Moderne keuken voorzien van een gasfornuis, Quooker, koelkast, diepvries, vaatwasser en een combimagnetron/-oven;
- Gehele begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Vrije ligging aan de achterzijde;
- Oplevering in overleg;
- Achterste stukje perceel (circa 5 m diepte) van de achtertuin wordt gehuurd (huurkoop constructie) voor € 350,- per jaar en in 2026 vindt de eigendomsoverdracht van het perceel plaats.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 172 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Combi Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie E Perceelnummer 1057 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie A Perceelnummer 5295 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gendt Sectie E Perceelnummer 1069 Oppervlakte 43 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties