Albert van Dalsumlaan 77

Omschrijving

Aan de rand, in de kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd, vindt u deze bijzonder ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. De fraaie ligging nabij de natuur, op loopafstand gelegen van het Zeegbos maakt dit plaatje compleet.
De ligging is ideaal, een eigen winkelcentrum in de wijk voor uw dagelijkse boodschappen, de busverbinding, diverse uitvalswegen op enkele minuten afstand en basisscholen.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin en de overdekte entree bij de voordeur komt u in de ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de woonkamer met half open keuken.

De ruime woonkamer heeft een warme uitstraling door de prachtige massief, Robijn houten vloer. Door de grote ramen is er veel lichtinval en uitzicht op de keurige achtertuin.
Naast de half open keuken is ruimte genoeg voor een grote eettafel om gezellig aan te kunnen tafelen.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een oven, een vaatwasser, een 4 pits gasfornuis, een koelkast, een diepvries en een afzuigkap.

Eerste verdieping
De trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping welke volledig voorzien is van een nette laminaatvloer en waar u drie slaapkamers en de badkamer vindt. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ook heel fijn van formaat.

De badkamer is ook goed van formaat en is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel, een tweede toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u verrast wordt door een zee aan ruimte en nog een slaapkamer. De vierde slaapkamer is voorzien van een Frans balkon. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de C.V. installatie.

Tuin
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen wat zongarantie betekend op zomerse dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en is te bereiken via een afgesloten achterom. Door het vrije uitzicht aan de achterzijde heeft u veel privacy in de tuin.

Bijzonderheden
* Energielabel A;
* Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis;
* Aan de achterzijde op de begane grond voorzien van een handmatig bedienbare buitenzonwering;
* Zonnige tuin met ruime berging;
* Vrije ligging zowel voor- als aan de achterkant van de woning;
* Mogelijkheid voor een dakterras;
* Ruime parkeergelegenheid aan de voor- en achterkant van de woning;
* Gunstig gelegen aan de rand van Rijkerswoerd, lopend naar de winkels, snel bij de aansluitingen op snelwegen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

Zoekt u een fijn huis, dat goed gesitueerd is ten opzichte van veel voorzieningen op een mooie locatie?
Dan moet u deze tussenwoning beslist komen bekijken. Graag laten wij u kennismaken met dit vriendelijke (t)huis!

Disclaimer
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.906,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 456 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AE Perceelnummer 4612 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties